Wybierz stronę kraju
Zamknij

Pomiar powierzchni i inwentaryzacja majątku

Proponujemy naszym Klientom pomiar powierzchni użytkowej do ustalenia wysokości podatku od nieruchomości wraz z kompleksową inwentaryzacją majątku.

Home > Podatki > Pomiar powierzchni i inwentaryzacja majątku
pomiary-powierzchni-uzytkowej-i-inwentaryzacja-majatku

Pomiar powierzchni użytkowej i inwentaryzacja majątku wykonana przez Ayming Polska gwarantuje Klientowi prawidłowe rozliczanie podatku od nieruchomości, a dodatkowo minimalizuje czas potrzebny na jego rozliczenie w przyszłości. Co więcej, inwentaryzacja zapewnia prawidłowy stan rejestru środków trwałych zgodny ze stanem faktycznym przedsiębiorstwa.

 
Wykonanie pomiaru powierzchni użytkowej umożliwia prawidłowe oszacowanie wartości nieruchomości przy zaciąganiu kredytu pod wartość nieruchomości lub transakcji kupna/sprzedaży, wynajmu/dzierżawy. Klient będzie mógł wykorzystać pomiar przez działy księgowy, administracyjny i techniczny np. do określenia kosztów utrzymania czy dochodu z najmu, do określenia kosztów remontów czy stworzenia planów przeciwpożarowych. Pomiar powierzchni użytkowej i inwentaryzacja majątku to pakiet usług mający na celu uniknięcie nadpłat bądź niedopłat w podatku od nieruchomości w przyszłości.
 

Kiedy warto wykonać pomiar powierzchni i inwentaryzację majątku?

  • w momencie oddawania do użytkowania nowo powstałego budynku
  • po przebudowie i rozbudowie budynku
  • po rozbiórkach i wyburzeniach
  • w przypadku kupna lub sprzedaży nieruchomości
  • kiedy nie dysponujemy planami budynków lub powierzchnie w nich zawarte od dłuższego czasu (od ponad 5 lat) nie były aktualizowane
  • gdy mamy do czynienia z budynkiem przeznaczonym pod najem, pomiaru dokonujemy najpierw do odbioru budynku do użytkowania. Następnie ponownie wykonujemy pomiar po zagospodarowaniu powierzchni przez najemców
  • w przypadku gdy inwentaryzacja majątku nie była wykonywana regularnie.

Zakres wykonania pomiaru powierzchni i inwentaryzacji majątku

  • Krok 1. Pomiaru dokonujemy z natury. Powinien za niego odpowiadać uprawniony inżynier. Najlepiej, gdy wykonujący pomiar ma doświadczenie w pomiarach pod kątem ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
  • Krok 2. Pomiary powierzchni wykonujemy zgodnie z dokumentami, na które się powołujemy: zgodnie z art. 1a ust.5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2002 r. nr 9 poz. 84 ze zm.) oraz zgodnie z normą PN ISO 9836:2015-12.
  • Krok 3. Na podstawie dokonanego pomiaru uprawniony inżynier lub geodeta sporządza dokumentację składająca się z części rysunkowej i opisowej w tym spis pomieszczeń z wyszczególnieniem powierzchni w formie cyfrowej i papierowej. Na podstawie wizji lokalnej oraz analizy dokumentacji otrzymanej od Przedsiębiorstwa pracownicy Ayming przygotują inwentaryzację majątku – zestawienie aktualnego stanu majątku z podziałem na budynki oraz budowle ze wskazaniem prawidłowej powierzchni użytkowej/wartości oraz położenia.

 

Co nas wyróżnia?

  • od 2004 r. wspieramy firmy w Polsce w zakresie weryfikacji podatku od nieruchomości
  • jako pierwsi wprowadziliśmy usługę dot. weryfikacji podatku od nieruchomości na polski rynek
  • posiadamy zespół ekspertów podatkowych, prawników, inżynierów budowlanych i architektów
  • współpracowaliśmy z organami administracji publicznej w większości gmin w Polsce
  • weryfikowaliśmy wysokość podatku od nieruchomości w największych przedsiębiorstwach, często w wielu lokalizacjach